Recurso
Chat com IA que atende o lead às 23h sabendo qual imóvel ele estava vendo
O chat da imobilirIA fica no seu site e responde o visitante 24 horas por dia sobre os imóveis publicados, no tom da sua marca e sabendo qual imóvel ele estava vendo. Quando ele demonstra intenção real, a IA coleta nome, e-mail e WhatsApp, cria o lead no seu CRM e te avisa por e-mail. Está no plano Profissional e no Premium, e cada resposta consome 1 crédito de IA da cota do plano.
Por que 23h importa
Quem contata o lead em até uma hora tem cerca de 7 vezes mais chance de conversa qualificada do que quem espera duas horas ou mais, segundo estudo da Harvard Business Review com 2.241 empresas. No imóvel o efeito é mais agudo: o comprador compara dez anúncios na mesma noite, e quem responde de manhã entra na fila. A conta completa está em O lead das 23h. O chat existe pra você não perder essa hora dormindo.
O que o chat responde
- Dúvidas sobre o imóvel que o visitante está vendo: preço, condomínio, metragem, dormitórios, vagas, bairro, o que está na ficha.
- Outros imóveis da sua carteira que combinam com o que a pessoa descreveu.
- O que não está na ficha, ele não inventa. A IA é instruída a responder só com o que você cadastrou; quando falta dado, ela pede o contato pra você responder. É a mesma regra que vale pra todos os textos que a imobilirIA gera.
Quando a conversa vira lead
Quando o visitante demonstra intenção real, quer visitar, pergunta de financiamento, pede pra falar com você, a IA coleta nome, e-mail e WhatsApp e cria o card no funil de vendas do CRM, com a origem "chat" e o imóvel de interesse. Você recebe o lead por e-mail e continua a conversa no WhatsApp, de manhã, já sabendo o que a pessoa quer. O chat qualifica e entrega; a visita e o fechamento continuam sendo seus.
No idioma do comprador, no fuso dele
O chat responde em português, inglês e espanhol, conforme o idioma do visitante. Pro comprador de fora, isso resolve as duas travas que aparecem antes do preço: o idioma e o fuso. Ele pergunta às 3 da manhã do Brasil, no idioma dele, e recebe resposta sobre o imóvel certo, com o preço em real e a referência em dólar ou euro. O contexto está em como vender imóvel pra estrangeiro.
No tom da sua marca
No Profissional você configura o tom de IA da conta, e o chat responde do jeito que você fala com cliente: mais formal, mais direto, com o vocabulário da sua região. O visitante fala com a sua imobiliária, não com um robô genérico.
O que custa
| Plano | Chat com IA | Cota de IA por mês | Consumo |
|---|---|---|---|
| Básico, R$ 59/mês | Não incluído | 100 gerações | Só o Estúdio de IA |
| Profissional, R$ 129/mês | Incluído, PT/EN/ES, tom personalizado | 500 gerações | 1 crédito por resposta do chat |
| Premium, R$ 199/mês | Incluído | 2.000 gerações | 1 crédito por resposta do chat |
Sem asterisco: cada resposta do chat consome 1 crédito da mesma cota que o Estúdio usa. Uma conversa típica, com três ou quatro respostas até o contato, gasta três ou quatro créditos. Com 500 no Profissional, sobra pra anúncio, post e Reels.
Perguntas frequentes
O chat funciona no plano Básico?
Não. O chat com IA entra no Profissional (R$ 129/mês) e no Premium (R$ 199/mês). No Básico o site tem o botão de WhatsApp em todo imóvel, e o contato entra no CRM.
O chat inventa informação sobre o imóvel?
Não. A IA é instruída a responder só com o que está na ficha cadastrada. Quando falta dado, ela pede o contato do visitante pra você responder. Vale conferir a ficha antes de publicar: quanto mais completa, melhor a resposta.
Em que idiomas o chat responde?
Português, inglês e espanhol, conforme o idioma do visitante, com o preço em real e a referência em dólar ou euro pro comprador de fora.
Como eu recebo o lead do chat?
Quando o visitante demonstra intenção, a IA coleta nome, e-mail e WhatsApp e cria o card no funil de vendas do CRM, com a origem chat e o imóvel de interesse. Você recebe também por e-mail e continua no WhatsApp.
Quanto custa cada resposta?
1 crédito de IA da cota do plano, a mesma do Estúdio: 500 por mês no Profissional e 2.000 no Premium. Não há cobrança por conversa fora da cota.